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       近年來，隨著經(jīng)濟的高速發(fā)展，城市化進程不斷加快，土地需求持續(xù)增大，如何建立行之有效的城市土地統(tǒng)征儲備運行機制，進一步規(guī)范土地儲備管理，增強政府對城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設用地市場的調(diào)控和保障能力，促進土地資源的高效配置和合理利用，成為土地儲備管理部門面臨的重要問題。

       為適應土地儲備工作發(fā)展的新形勢與新要求，推動土地儲備工作理念轉(zhuǎn)變和運作機制的完善，濟南市土地儲備中心歷時兩年，組織研發(fā)了全流程一體化的土地儲備動態(tài)管理系統(tǒng)，實現(xiàn)了對全市土地儲備業(yè)務的“統(tǒng)一收回、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理”。

系統(tǒng)首頁

       該系統(tǒng)著眼于貫徹落實濟南市委市政府“全市一盤棋”理念，通過構(gòu)建統(tǒng)一完善的土地儲備、供應數(shù)據(jù)體系，推動全市土地儲備、供應的圖形化、規(guī)范化、科學化管控，打造“統(tǒng)一管理、動態(tài)鏈接、全程追溯、支撐決策”的土地儲備動態(tài)管理及決策支持平臺，不斷提高土地儲備工作參與土地市場宏觀調(diào)控、城市發(fā)展規(guī)劃布局的精準度和有效性，促進土地儲備、供應工作與土地市場的良性互動，為實現(xiàn)土地儲備管理科學化、信息化和大數(shù)據(jù)化打下了良好基礎。

       系統(tǒng)具備六大功能特色，助力土地儲備管理走向科學化、精細化。

       數(shù)據(jù)精準化

       系統(tǒng)庫內(nèi)各類土地數(shù)據(jù)精準有效，管理有序。

       管理可視化

       圖屬一致，宗地信息通過矢量圖形實時展示分析，提供領導駕駛艙等圖表化展示。

       應用便捷化

       根據(jù)業(yè)務需求定制，貼近業(yè)務實際需要的查詢統(tǒng)計分析。

       信息公開化

       實時展示儲備宗地狀態(tài)，加強與全流程等系統(tǒng)的交互。

       分析智能化

       借助系統(tǒng)庫內(nèi)多元化的數(shù)據(jù)，通過業(yè)務規(guī)則引擎、流式實時計算、快速檢索技術，提供智能化的統(tǒng)計性分析。

       監(jiān)管痕跡化

       以宗地為單位，記錄宗地全生命周期的變化數(shù)據(jù)，對項目、宗地等各類信息進行全過程的追溯監(jiān)管。

       在推進系統(tǒng)研發(fā)過程中，濟南市土地儲備中心先后召開處室對接會16次，組織技術專題研討會21次，著力研發(fā)土地儲備來源管控動態(tài)管理供應支持系統(tǒng)、圖形交互管理系統(tǒng)、土地儲備移動管理系統(tǒng)、移動自動化辦公系統(tǒng)等4個系統(tǒng)，重點完成存量儲備土地數(shù)據(jù)錄入、歷史卷宗數(shù)據(jù)錄入等多項工作，構(gòu)建起統(tǒng)一完善的土地儲備和供應前期數(shù)據(jù)鏈，推進土地全生命周期管理和土地儲備資金全流程監(jiān)管。

       目前，濟南市土地儲備動態(tài)管理系統(tǒng)已在濟南市歷城區(qū)、天橋區(qū)先期投入使用，該系統(tǒng)的研發(fā)啟用標志著濟南市土地儲備市級統(tǒng)籌邁出了實質(zhì)性一步。下一步，濟南市土地儲備動態(tài)管理系統(tǒng)將在全市各區(qū)及各區(qū)所屬平臺、市屬各平臺公司推廣，實現(xiàn)全市應用全覆蓋。